Immobilienkredit &
Baufinanzierung –
unabhängig, persönlich, bundesweit.
Ob Eigenheim kaufen, Neubau finanzieren oder als Kapitalanlage investieren – HANSEKREDIT findet seit über 25 Jahren die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben. Als unabhängiger Kreditvermittler vergleichen wir für Sie den Markt. Kein Callcenter. Kein Einheitsprodukt.
Immobilienfinanzierungen
Erfahrung
garantiert
Beratungsgespräch
Für welches Vorhaben brauchen Sie einen Immobilienkredit?
HANSEKREDIT begleitet Sie beim Kauf oder Bau Ihrer Immobilie – von der ersten Anfrage bis zur Auszahlung.
Kauf zur Eigennutzung
Sie möchten ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen und selbst einziehen. Wir ermitteln Ihren Finanzierungsrahmen und vergleichen passende Angebote am Markt.
Häufigstes VorhabenNeubau & Baufinanzierung
Sie bauen Ihr Eigenheim – von der Grundsteinlegung bis zur Schlüsselübergabe. Eine Baufinanzierung muss phasengerecht strukturiert sein. Wir übernehmen das für Sie.
Phasengerecht geplantKapitalanlage-Immobilie
Sie möchten eine Immobilie als Renditeobjekt erwerben. Mieteinnahmen können in die Bonitätsprüfung einfließen – das eröffnet andere Spielräume als bei der Eigennutzung.
Rendite im FokusBesondere Ausgangssituation
Selbstständig, geringes Eigenkapital oder komplexe Einkommensverhältnisse – Banken lehnen in solchen Fällen oft pauschal ab. Wir prüfen individuell und finden Wege.
Individuelle PrüfungWas ist ein Immobilienkredit?
Ein Immobilienkredit ist ein zweckgebundenes Darlehen zur Finanzierung des Kaufs oder Baus einer Immobilie. Der Kreditgeber lässt sich zur Absicherung eine Grundschuld im Grundbuch eintragen – die Immobilie dient als Sicherheit.
Grundlage für die Kreditentscheidung ist der Beleihungswert: ein nachhaltig ermittelter Wert, der in der Regel unter dem Kaufpreis liegt. Banken finanzieren typischerweise bis zu 60–80 % dieses Beleihungswerts. Der Rest muss als Eigenkapital eingebracht werden – mindestens sollten die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, ggf. Makler) eigenfinanziert sein.
HANSEKREDIT ist kein direkter Kreditgeber, sondern unabhängiger Kreditvermittler. Das bedeutet: Wir vergleichen Angebote verschiedener Finanzierungspartner und verhandeln im Sinne unserer Kunden – ohne Bindung an ein einzelnes Institut.
Immobilie / Haus
Ihre Vorteile mit einem unabhängigen Kreditvermittler
Als Kreditvermittler arbeiten wir für Sie – nicht für eine Bank. Das macht den Unterschied.
Unabhängiger Marktvergleich
Keine Bindung an ein Institut. Wir vergleichen Angebote verschiedener Finanzierungspartner und verhandeln im Sinne unserer Kunden.
Ersteinschätzung in 24 Stunden
Nach Ihrer Anfrage melden wir uns innerhalb von 24 Stunden persönlich – telefonisch oder per E-Mail. Kein Callcenter, kein Warteschlangensystem.
Seit 1997 – über 2.500 Finanzierungen
Über 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienfinanzierung. Wir kennen die Märkte, die Spielräume und die richtigen Finanzierungspartner.
Persönliche Beratung
Ihr direkter Ansprechpartner begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der ersten Anfrage bis zur Unterzeichnung des Darlehensvertrags.
Kostenlos & unverbindlich
Die Ersteinschätzung und Beratung sind für Sie kostenfrei. Unsere Vergütung erhalten wir vom vermittelnden Kreditinstitut – nicht von Ihnen.
Bundesweit tätig
Ob Hamburg, München oder ländlicher Raum – HANSEKREDIT vermittelt Immobilienfinanzierungen in ganz Deutschland, vollständig digital oder persönlich.
So läuft Ihre Immobilienfinanzierung ab
Von der ersten Anfrage bis zur Auszahlung – transparent, persönlich, ohne Überraschungen.
Kostenlose Anfrage stellen
Online oder telefonisch – in wenigen Minuten. Kein Papierkram, keine Schufa-Abfrage beim ersten Kontakt.
Individuelle Prüfung
Wir analysieren Ihr Vorhaben, den Kaufpreis, Ihr Eigenkapital und Ihre Einkommenssituation. Gemeinsam ermitteln wir Ihren realistischen Finanzierungsrahmen.
Angebote vergleichen & entscheiden
Wir holen Angebote verschiedener Finanzierungspartner ein, erklären Konditionen verständlich und empfehlen das Angebot, das zu Ihrer Situation passt – nicht das mit der höchsten Provision.
Finanzierung abschließen
Nach Unterzeichnung des Darlehensvertrags läuft die Auszahlung zum vereinbarten Termin. Bei Baufinanzierungen phasengerecht entsprechend dem Baufortschritt.
Marco Heusmann
Ihr Spezialist für Immobilienfinanzierung
„Eine Immobilienfinanzierung ist keine Massenware. Jede Situation ist anders – deshalb nehmen wir uns die Zeit, die Ihr Vorhaben verdient."
Marco Heusmann, Inhaber HANSEKREDITWelches Vorhaben passt zu Ihnen?
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Eigenheim kaufen
Erst- oder Folgefinanzierung
Ob erste Eigentumswohnung oder zweites Haus – wir ermitteln Ihren Finanzierungsrahmen und vergleichen Angebote verschiedener Finanzierungspartner persönlich für Sie.
Jetzt anfragenNeubau & Baufinanzierung
Phasengerecht finanzieren
Eine Baufinanzierung muss auf Bauphasen und Auszahlungspläne abgestimmt sein. Wir strukturieren Ihre Finanzierung von Grundstückskauf bis Schlüsselübergabe.
Jetzt anfragenKapitalanlage-Immobilie
Rendite im Fokus
Beim Kauf als Kapitalanlage können Mieteinnahmen in die Bonitätsprüfung einfließen. Das eröffnet andere Spielräume – wir kennen die Möglichkeiten.
Jetzt anfragenIhr Vorhaben – unser erster Schritt
Keine Schufa-Abfrage, keine Kosten, keine Verpflichtung.
Ihre Fragen rund um den Immobilienkredit
Alles Wichtige zu Baufinanzierung, Eigenkapital und unserem Prozess – übersichtlich beantwortet.
Ihre Immobilienfinanzierung –
persönlich, unabhängig, bundesweit.
Stellen Sie Ihre kostenlose Anfrage – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.
Kostenlose ErsteinschätzungKeine Schufa-Abfrage · Kostenlos & unverbindlich · Antwort in 24h